DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 860.000 € / Objektnummer: 2200/318
DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
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DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
DG-Wohung mit Weitblick über den Donaukanal auf die RossauerKasserne
Kaufpreis:
860.000,00 €
Kaufpreis:
860.000,00 €
Betriebskosten netto:
277,12 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Beschreibung

Traumhafte Dachgesch0sswohnung mit atemberaubenden Ausblick über den Donaukanal

Diese Dachgeschosswohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Wien. Die exklusive Lage, der atemberaubende Ausblick und die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für Stadtliebhaber.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die individuell gelstaltet werden können. Die 8,5 m2 große Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnet einen unvergleichlichen Blick über Wien.

Die Wohnung wurde bisher als Büro genutzt und bietet somit die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Wien. Das Erholungsgebiet Donaukanal mit seinen zahlreichen gastronomischen Angeboten liegt unmittelbar vor der Tür und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Karmelitermarkt ist ebenfalls nur funf Minuten zu Fuß entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmittel und kulinarischen Spezialitäten zum Verweilen ein.

Highlights:

* Atemberaubender Ausblick über den Donaukanal

* Ideale Lage mit exellenter Anbindung an die Innenstadt

* Vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Fakten

Objektnummer:
2200/318
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
94 m²
Gesamtfläche:
94 m²
Zimmer:
3
Toilette:
1
Baujahr:
1970
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
131 kWh/(m²*a)
HWB:
131 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,13
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

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Emanuel Höller

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