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Die ERSTE Adresse am Oberberg
- Kaufpreis:
- 380.000 €
- Kaufpreis:
- 380.000 €
- Betriebskosten netto:
- 56,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ~120m². Diese teilen sich wie folgt auf:
- Vorraum / Eingangsbereich, Zentrales Esszimmer mit Kachelofen, kl. Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer. Über den Flur gelangen Sie zum Badezimmer, WC separat und einem weiteren Zimmer mit Zugang zum Hof und den Nebengebäuden. Das Haus ist Unterkellert und bietet Ihnen in einigen Räumen einen herrlichen Stuck an der Gewölbedecke.
Im Hof haben Sie den Zugang zum Keller und den Nebengebäuden. Hier findet alles Platz was nicht unbedingt im Wohnraum sein soll. Auch für ein Stüberl und eine 2. oder 3. Wohneinheit ist schon alles soweit vorbereitet. Die Waschküche ist separat. Der Hof, so klein er wirken mag, ist ein zauberhafter Platz, in dem man die Sonne und die Ruhe vom stressigen Alltag genießen kann. Und das mitten drin!
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
_Es lassen sich nicht alles Vorzüge beschreiben. Sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich – und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft und der Lage. Gern sind wir Ihnen bei der Finanzierungsmöglichkeit behilflich._
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Wer Eisenstadt noch nicht kennt:
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.
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Entfernungen mit dem PKW:
- Mattersburg ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 20 min.
- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Bergkirche
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300160076
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 100 m²
- Wohnfläche:
- 120 m²
- Grundstücksfläche:
- 334 m²
- Lagerfläche:
- 100 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Möbliert Rollladen Zentralheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 230 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- F
- fGEE:
- 2,65
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 25.04.2034
Jutta
Hertel
Gebietsleiterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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