NEU - DIE GELEGENHEIT IN PINKAFELD! 17 Wohnungen mit Balkonen, 6 Stellplätze, 10 Garagenplätze - TOP Lage!

Haus zum Kauf in 7423 Pinkafeld - Kaufpreis: 1.337.678 € / Objektnummer: 128389
Ausstattung: Zentralheizung
DIE GELEGENHEIT IN PINKAFELD! 17 Wohnungen mit Balkonen, 6 Stellplätze, 10 Garagenplätze - TOP Lage!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.337.678 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
128389
Objekttyp:
Haus
Nutzfläche:
1.206,36 m²
Grundstücksfläche:
1.620 m²
Baujahr:
1969
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einzigartige Investitionsgelegenheit!

Wohnanlage in zentraler, aber ruhiger Lage in Pinkafeld zu verkaufen!

Sie suchen nach einer einmaligen Chance, in eine attraktive Immobilie zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden? Dieses Wohngebäude, in unmittelbarer Nähe zur HTL Pinkafeld gelegen, bietet Ihnen genau das!

Die online verfügbaren Fotos zeigen drei Musterwohnungen, die derzeit nicht vermietet sind.
Die Wohnungen lassen sich aufgrund der Nähe zur HTL und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sehr leicht vermieten.

Auf der Liegenschaft befinden sich zwei miteinander verbundene Wohnhausanlagen (Haus 1 und Haus 2), die ab dem Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet wurden. Beide Gebäude umfassen jeweils fünf Geschosse, Keller-, Erdgeschoss sowie 1. bis 3. Obergeschoss. Die Häuser sind durch ein gemeinsames Stiegenhaus mit zweiläufiger Massivstiege verbunden.

Haus 1 beherbergt auf jedem Wohngeschoss drei Wohneinheiten, während in Haus 2 pro Geschoss zwei Wohneinheiten zu finden sind.
Insgesamt stehen 17 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zum Verkauf, die sich durch eine hervorragende Raumaufteilung auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und ein Kellerabteil im Untergeschoss.

10 Garagenplätze und 6 Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, wodurch ein komfortables Parken gewährleistet ist.

Ein Teil der Wohnungen ist bereits vermietet – derzeit sind 9 Wohnungen bewohnt, während leerstehende Einheiten bewusst für den geplanten Verkauf nicht neu vermietet wurden.

Zudem sind alle Einheiten an das umweltfreundliche Fernwärmenetz Pinkafeld angeschlossen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in bester Lage mit großem Potenzial zu erwerben.
Ob als langfristige Investition oder als neues Zuhause – hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Chance!

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren?
Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Seien Sie der Erste!

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
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Lage und Verkehrsanbindung

Pinkafeld, eine charmante Stadt im Burgenland, Österreich, ist bekannt für seine idyllische Lage, hervorragende Lebensqualität und umfassende Infrastruktur. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften, bietet Pinkafeld einen einzigartigen Mix aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort, der es zu einem begehrten Wohnort macht.

Als Schulstadt genießt Pinkafeld einen exzellenten Ruf. Mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter höhere technische Lehranstalten, Gymnasien und Fachhochschulen, bietet die Stadt ausgezeichnete Ausbildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Diese Bildungseinrichtungen ziehen nicht nur lokale, sondern auch internationale Studierende an, was zur kulturellen Vielfalt und Dynamik der Stadt beiträgt.

Die medizinische Versorgung in Pinkafeld ist ebenfalls vorbildlich. Zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie gut ausgestattete medizinische Zentren sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung der Bewohner. Die Nähe zu größeren Krankenhäusern in der Umgebung gewährleistet zudem eine schnelle und effiziente Behandlung in spezielleren medizinischen Fällen.

In puncto Infrastruktur lässt Pinkafeld keine Wünsche offen. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch nahegelegene Städte und Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen bieten eine hohe Lebensqualität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Freizeit. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft des Burgenlandes führen.

Die Kombination aus hervorragender Bildung, umfassender medizinischer Versorgung, guter Infrastruktur und der natürlichen Schönheit der Umgebung macht Pinkafeld zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Hier finden Bewohner eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen und unterstützenden Gemeinschaft, die stolz auf ihr kulturelles Erbe und ihre moderne Lebensweise ist. Pinkafeld ist somit nicht nur ein Ort, sondern ein Zuhause, das Herzlichkeit, Sicherheit und eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet.

Pinkafeld

Energieeffizienz

HWB:
174 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,11
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Gültig bis:
23.01.1933
Silvia Dowsing-Tieber

Silvia Dowsing-Tieber
Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Fotomix

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