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NEU - Die Kleine Feine! Perfekt für alle Verwendungszwecke!

Wohnung zum Kauf in 5230 Mattighofen / Objektnummer: 1286931
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Carport Parkplatz Fußbodenheizung Balkon
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1286931
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8,5 m²
Wohnfläche:
55,81 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet auf 55,81 m² alles, was das Herz begehrt –

ideal zur Vermietung an Singles oder Paare. Die perfekte renditestarke Kapitalanlage

oder auch als Startwohnung bzw. Altersresistenz!

Mit einem Kaufpreis von 213.200 € ist diese moderne Wohnung nicht nur eine kluge Investition, sondern auch ein Ort, an dem sich Personen rundum wohlfühlen können. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem entspannte Stunden im Freien verbracht werden können.

Die hochwertige Ausstattung der Immobilie wird Sie begeistern: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Zudem steht ein Stellplatz im Carport zur Verfügung, wie auch ein Freistellplatz.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil. Mattighofen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangt.

In der unmittelbaren Nähe finden man alles, was für den täglichen Bedarf benötigen wird: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung in Mattighofen. 

Verfügbar ab 01.04.2026!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis Bäckereien, sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind optimal – Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Ein ideales Zuhause für Familien und Pendler!

Stadtplatz Mattighofen

Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,71
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan

Lageplan

5230 Mattighofen | Braunau am Inn

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Anita Lengauer

Anita Lengauer
Immobilien Fachberaterin

Power Immobilien Gypser e.U.

office@power-immobilien.at
+43 664 888 69 810
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