NEU - DIE LINDE – Exklusive Townhouses: Nachhaltiger Komfort in naturnaher Idylle

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1230 Wien / Objektnummer: 8428/67
Ausstattung: Barrierefrei
DIE LINDE – Exklusive Townhouses: Nachhaltiger Komfort in naturnaher Idylle
DIE LINDE – Exklusive Townhouses: Nachhaltiger Komfort in naturnaher Idylle
DIE LINDE – Exklusive Townhouses: Nachhaltiger Komfort in naturnaher Idylle
DIE LINDE – Exklusive Townhouses: Nachhaltiger Komfort in naturnaher Idylle
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DIE LINDE – Exklusive Townhouses: Nachhaltiger Komfort in naturnaher Idylle

Preisinformationen

Preis von:
895.000,00 €
Preis bis:
1.205.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
8428/67
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
98,91 m²
Fläche bis:
120,31 m²
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Wohnprojekt DIE LINDE besteht aus vier exklusiven Townhouses, die insgesamt acht lichtdurchflutete Wohneinheiten beherbergen. Die architektonisch anspruchsvoll gestalteten Häuser bieten Wohnflächen von 101 m² bis 120 m² und vereinen modernen Lebensstil mit erstklassigem Komfort – eingebettet in die grüne Idylle am Rande des malerischen Wienerwalds.

Das Projekt wird nach den neuesten energetischen und technischen Standards errichtet: Jede Wohneinheit ist mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen und Kühlen ermöglicht. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien optimalen Schutz und Komfort garantiert. Für erfrischende Kühle an heißen Sommertagen rundet eine moderne Klimaanlage das technische Konzept ab.

Die großzügig gestalteten, offenen Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.
Private Gärten, Terrassen und Balkone ermöglichen den direkten Blick ins Grüne und laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Der Aufzug verbindet alle Ebenen der Wohnanlage - von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss - für höchsten Komfort und uneingeschränkte Mobilität in jeder Lebenslage.

Die Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können separat erworben werden.
Die Preise verstehen sich für den schlüsselfertigen Zustand. Fertigstellung: 5 Monate ab Kauf

Details:

* Exklusive Townhouses mit 8 Wohneinheiten
* Wohnfläche: 101 m² bis 120 m²
* Private Gärten, Terrassen und Balkone
* Garagenstellplätze
* Aufzüge von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
* Energieeffiziente Luftwärmepumpe pro Wohneinheit
* Fußbodenheizung
* Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien
* Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen

Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.dielinde.at [http://dielinde.at]

_Die Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In Mauer, einem geschichtsträchtigen ehemaligen Vorort Wiens, vereint sich im Bauprojekt "DIE LINDE" die lebendige Atmosphäre der Stadt mit einer Ruhe idyllischer Grünflächen. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft an der Grenze zum Wienerwald können Sie hier die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl renommierter Schulen und Kindergärten, die Familien eine optimale Bildungs- und Betreuungsumgebung bieten. Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben finden Sie am Mauerer Hauptplatz, fußläufig erreichbar.

Bus Linien: 60A, 56A
Straßenbahn: 60

Mauer, Maurerwald

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Romeo Graf

Romeo Graf
Inhaber

SIMPLICITY Immobilien GmbH

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Lageplan