Immobilien entdecken mit FINDHEIM

DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 518,39 € / Objektnummer: 7781
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG /// Zentral gelegene Wohnung zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz!
Slideshow
FotoMix Lageplan
Gesamtmiete:
518,39 €
Gesamtmiete:
518,39 €
Betriebskosten netto:
93,69 €
Heizkosten netto:
38,17 €
Umsatzsteuer:
47,13 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Graz - diese toll ausgebaute, offen und klar gestaltete 1-Zimmer Altbauwohnung befindet sich direkt zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz mitten in der Altstadt. Sie befindet sich im 3. Stock (ohne Lift).

Die Wohnung eignet sich perfekt für Studierende, als erste eigenen Wohnung oder einfach für einen minimalistischen Lebensstil.

Aufteilung:

* Vorraum
* Küchennische
* Zimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC 

Kostenübersicht:

Hauptmietzins: 377,57€

Betriebskosten: 93,69 €

Betriebskosten Heizung: 38,17€

USt 10%: 47,13 €

USt 20%: 7,63 €

 

Gesamtbetrag: 564,19 €

Es wird ein Mietvertragshonorar in Höhe von €280,- fällig

Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Nahversorgung sind auf Grund der einmaligen Lage absolut perfekt. Die Linien 1, 3, 4, 5, 6, 7 und diverse Buslinien befinden sich im Unmittelbarem Umfeld der Wohnung. 

Die Wohnung wird auf 3 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
7781
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
34,7 m²
Nutzfläche:
34,7 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme Zentralheizung
Ana-Karina Kienzl

Ana-Karina Kienzl
Consultant - Exklusivpartner Nerthus Graz

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Miete bis 518 € ab 34 m² Österreich Steiermark 8010 Graz

€ 511,50

Neubau

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

2
45 m²

Neu Saniert: 2-Zimmer Wohnung

Stefan Neubauer

Pawlowski Immobilien e.U

Stefan Neubauer

Wohnbereich 1
Wohnbereich
Küche

€ 490,00

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

2
43,2 m²
Miete/m² netto:
7,8 m²

Studententraum in unmittelbarer Nähe zur KF-Uni

Margit Pürrer

Rustler Immobilientreuhand

Margit Pürrer

Preis a. A.

Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 8010 Graz

Verfügbare Einheiten: 198

Das grüne Viertel der Zukunft!

Jakomini Verde

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Jakomini Verde

€ 484,00

Neubau

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

2
36 m²

Neu Saniert: 2-Zimmer Wohnung

Stefan Neubauer

Pawlowski Immobilien e.U

Stefan Neubauer

IMG-20240404-WA0015
IMG-20231024-WA0006

€ 495,92

Altbau

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

1
38 m²

Zentral gelegene und Praktisch ausgestattete Kleinwohnung mit Küche!

Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

Zimmer
Eingangsbereich
Zimmer

€ 470,00

Neu Möbliert Balkon Neubau

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

1
43 m²

Hübsche Großgarconniere mit separater Küche nächst TU Inffeldgasse.

Hoffmann Immobilien

Hoffmann Immobilien

Hoffmann Immobilien

Preis a. A.

Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 8010 Graz

Verfügbare Einheiten: 19

Unbefristete Traumwohnungen im neuen Viertel JAKOMINI VERDE

Laura Zimdahl

EHL Wohnen GmbH

Laura Zimdahl

€ 500,00

Balkon Terrasse Parkplatz Neubau

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

2

Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Weitere Informationen

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6

Lageplan