NEU - Dieser Ausblick!! Top-Wohnung mit Garage und Terrasse!

Wohnung zum Kauf in 2650 Payerbach - Kaufpreis: 158.000 € / Objektnummer: 0001011050
Ausstattung: Zentralheizung Heizofen Terrasse
Hausansicht, Garageneinfahrt, Terrasse links oben
Wohlfühlterrasse
Wohn-Essbereich gesamt
Essbereich
Wohnzimmer, Terrassenzugang
Hauansicht, Dachterrasse
gemütlicher Kamin im Wohnbereich
Blick in die Küche
Küchenzeile
Tischlerküche mit Geräten
Zimmer 2
Zimmer 2 oder Büro
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Vorraum
Vorraum, Schuhschrank
WC
gepflegtes Stiegenhaus
Zufahrtsgasse, Ausblick
überdachter Eingangsbereich
Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
158.000 €
Betriebskosten netto:
169,01 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011050
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
71,5 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1990
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sehr gepflegte Eigentumswohnung in traumhafter Aussichtslage auf das Rax-Panorama!


2 Schlafzimmer * Tischlerküche * moderner Kaminofen * Garage


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Lage und Verkehrsanbindung

Payerbach liegt am Fuße der Rax, in einer der reizvollsten Regionen Niederösterreichs. Der charmante Ort ist nicht nur landschaftlich ein Juwel, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.Eine ärztliche Grundversorgung ist gegeben, praktischer Arzt und Apotheke befinden sich im Ort. Weitere medizinische Angebote und Fachärzte sind in Reichenau und Gloggnitz verfügbar. Das Universitätsklinikum Neunkirchen ist ca. 20 km entfernt.Trotz der ruhigen Lage ist Payerbach hervorragend angebunden mit dem Bahnhof Payerbach-Reichenau mit Verbindungen nach Wr.Neustadt, Wien und den Süden. Am sogenannten "Heinzelmännchenweg" spazieren sie gemütlich in knapp 10 Minuten zum Bahnhof.Anschluss an die S6 Semmering Schnellstraße in Gloggnitz.Für naturverbundene Menschen bietet Payerbach ein wahres Paradies: Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustür – z. B. entlang der Schwarza oder hinauf zur Rax-Seilbahn, Radwege und Naturbad, Parkanlagen in Payerbach und Reichenau, Golfplätze in der Region (z. B. Semmering), ganzjährig kulturelle Veranstaltungen in Reichenau an der Rax, Wintersportmöglichkeiten in Semmering, Rax und Stuhleck.

Energieeffizienz

HWB:
65,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,22
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
25.04.2013
Ausstellung:
vor 1.5.2014

Grundriss

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Hausansicht, Garageneinfahrt, Terrasse links oben Wohlfühlterrasse Wohn-Essbereich gesamt Essbereich Wohnzimmer, Terrassenzugang Hauansicht, Dachterrasse gemütlicher Kamin im Wohnbereich Blick in die Küche Küchenzeile Tischlerküche mit Geräten Zimmer 2 Zimmer 2 oder Büro Schlafzimmer Bad mit Wanne Vorraum Vorraum, Schuhschrank WC gepflegtes Stiegenhaus Zufahrtsgasse, Ausblick überdachter Eingangsbereich