GEMÜTLICHE MAISONETTE
DIESE IMMOBILIE WIRD IN FORM EINES DIGITALEN BIETERVERFAHRENS VERMITTELT.
DIES BEDEUTET, DER ANGEZEIGTE PREIS IST EIN RICHTPREIS UND KANN IM LAUFE DES
BIETERPROZESSES HÖHER WERDEN. *)
Diese nette Wohnung liegt im 1. und 2. Stock und verfügt
im 1. Stock über
* Vorraum
* Abstellraum
* WC
* Großzügige Wohnküche
im 2. Stock über
* Bad mit Wanne und WC
* Schlafzimmer
* Kleine Terrasse mit dem Gefühl direkt in den Bäumen zu leben
Die Wohnung liegt direkt am Waldrand und bietet im Sommer die Kühle des Waldes.
Nur über die Straße und Sie sind im berühmten Helenental zum Flanieren und genießen.
Weitere Vorteile: Klimaanlage und Garage inklusive
virtueller Rundgang [https://tour.ogulo.com/0BIw]
INFRASTRUKTUR:
öffentliche Verkehrsmittel:
* Zu Fuß in 5 min. zu den Regional Bussen 306 und 308
* 3 City-Bus-Linien
* Bahnhof Baden: Regionalzüge und Schnellbahn nach und in den Süden
Badener Bahn und diverse Lokalbusse
* Josefplatz: Endstation Bahner Bahn
* Lokalbahnbus nach Wien
Individualverkehr:
* Sehr gute Anbindung an A1 (über Helenental) und A2
* Umfahrung Baden
* B17 direkt vor der Stadt
Shopping:
* Viele nette, kleine Geschäfte im Zentrum
* Verteilt über ganz Baden Geschäfte des tägl. Bedarfs
* Diverse Supermärkte
* SCS (erreichbar mit Badener Bahn und Auto)
Freizeit:
* Reiche Auswahl an Cafés, Restaurants und Heurige
* Wiener Wald
* Kurpark und Rosarium
* Beethoven Kino
* Casino
* Strandbad und Römer-Therme
* Stadttheater und Sommerarena
* Viele schöne Rad- und Wanderwege
* … und noch sehr viel mehr!
Sonstiges:
* Krankenhaus Baden
* viele Kuranstalten
* Kongresszentrum
* … und viele andere Einrichtungen
Verfügbar möbliert (wie auf den Fotos) oder unmöbliert.
*) wie funktioniert es?
* Schriftlich Anfragen wie gewohnt
* Besichtigen
* Dann lade ich Sie zum Bieten auf eine eigene Bieterplattform ein.
* Ob ein Angebot angenommen wir entscheidet immer der Verkäufer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Höhere Schule 7.500m
Universität 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 7.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 5.500m
Straßenbahn 2.500m
Flughafen 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
