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NEU - DIREKT VOM EIGENTÜMER - Bürofläche Franzosenhausweg

Immobilie zur Miete in 4030 Linz / Objektnummer: 125
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung
Slideshow
Grundriss
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
403,82 € / Monat
Betriebskosten netto:
95,99 € / Monat
Heizkosten netto:
29,79 €
Umsatzsteuer:
80,77 €
Miete/m² netto:
9,30 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
125
Nutzfläche:
33,1 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg. Auf Grund der schnellen Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für viele Unternehmen.

Aktuell können wir Ihnen im 2. Obergeschoss ein kompaktes Büro mit ca. 33 m² anbieten, welches auf Grund seiner geschickten Aufteilung optimal genutzt werden kann. Sei es für Einzel- und Kleinunternehmer oder für Start-Up's.

Bezug ab sofort möglich.

Ausreichend Stellplätze stehen um das Objekt zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 55,00 netto zzgl. 20% Ust. im Monat.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

 

Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 875m
Apotheke 925m
Klinik 3.600m
Krankenhaus 4.100m

Kinder & Schulen
Kindergarten 450m
Schule 700m
Universität 3.650m
Höhere Schule 6.600m

Nahversorgung
Supermarkt 550m
Bäckerei 600m
Einkaufszentrum 1.575m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.225m
Polizei 1.475m

Verkehr
Bus 425m
Straßenbahn 1.075m
Bahnhof 1.700m
Autobahnanschluss 225m
Flughafen 6.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gewerbepark Franzosenhausweg Linz, schnelle Autobahnanbindung (A7) als auch in die Stadt, Nahversorger im Umkreis

Gewerbepark Franzosenhausweg

Energieeffizienz

HWB:
96 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,73
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.02.2031

Grundriss

Plan

Lageplan

4030 Linz | Linz (Stadt)

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Theresia Prechtl

Theresia Prechtl
Immobilienmanagement

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