IN DER DISSLERGASSE GELANGT DIESE 65,57 M2 ALTBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, 2 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, KÜCHE, BADEZIMMER, SEPARATES WC, ABSTELLRAUM
DIE WOHNUNG IST ZURZEIT NOCH VERMIETET. BESICHTIGUNGEN SIND MÖGLICH.
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN, HOLZTÜREN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
LAGE
DISSLERGASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 3. BEZIRKS (LÖWENGASSE-RADETZKYSTRASSE-HINTERE ZOLLAMTSSTRASSE-DAMPFSCHIFFSTRASSE) SOWIE OPTIMALEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U3/U4-STATIONEN LANDSTRASSE/WIEN-MITTE, CAT-FLUGHAFEN SOWIE DIE LINIEN 1, N, O, 74A, N25 + N71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 949,00 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, 10 % MWST.
HEIZUNG UND STROM WERDEN VOM JEWEILIGEN ANBIETER ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
KAUTION: € 2.850,00 PER ÜBERWEISUNG;
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES € 264,00 INKL. 20 % MWST (GUTWERK HAUSVERWALTUNG GMBH).
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG AB 01.05.2026 MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE DIE U3/U4-STATIONEN LANDSTRASSE/WIEN-MITTE, CAT-FLUGHAFEN SOWIE DIE LINIEN 1, N, O, 74A, N25 + N71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
MAKLER: ALEXANDER ROS
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
