Einmalige Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in
einzigartiger Lage im Herzen von Linz - Dom, Herrenstraße, Spittelwiese, Promenade - alles nur einen Steinwurf entfernt! Es liegt bereits eine
rechtskräftige Baubewilligung für zwei Maisonette-Penthouse-Wohnungen mit einer erzielbaren Wohnnutzfläche von ca. 225 m² zuzüglich ca. 40 m² Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen vor.
TOP 11: ca. 100,37 m² Wohnfläche zzgl. ca. 13,07 m² Balkon und ca. 9,06 m² Terrasse
TOP 12: ca. 124,25 m² Wohnfläche zzgl. ca. 9,10 m² Balkon und ca. 8,65 m² Terrasse Das Stadthaus an sich (Baujahr 1904 bzw. 1963) befindet sich in einem tadellosen Allgemeinzustand und wurde im Jahr 2010 umfangreich saniert (Liftzubau, Vollwärmeschutz, Fenstertausch, Kellersanierung). Bau- und Ausführungspläne sowie weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diese Prestigelage verbindet Genuss, Kultur und urbanes Lebensgefühl!
Wichtig: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Auftraggeberin und der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie bitten wir um
schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Name und Wohnanschrift), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Sie wollen diese seltene Chance nutzen? Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (hintersteiner@projektas.at)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
37.3 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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