NEU - Donau-Uni & IMC Nähe: 146m² Stilaltbau mit Fischgrätparkett & Flügeltüren

Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 1.799,00 € / Objektnummer: 5813
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung
Wohnbereich
Ausblick Sommer
Wohnbereich
Zimmer
Ausblick Sommer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Vorzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundrissskizze

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.799,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.635,46 € / Monat
Betriebskosten netto:
365,42 € / Monat
Umsatzsteuer:
163,54 €
Miete/m² netto:
8,72 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5813
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
145,64 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

145,64 m² Wohnfläche  
1. Stock ohne Lift – Sofortbezug   

Raumaufteilung: Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Toilette, Abstellraum 

Ausstattung: Hohe Decken mit rund 3,10 Meter, Fischgrätparketten, Stilaltbau Flügeltüren, Kassettentüren und Zargen, Einbauküche

Miete gesamt: € 1.799,- inkl. BK/USt.

Kaution: 3 BMM 

Parksituation: Anwohner mit Hauptwohnsitz in der Zone können eine Bewohnerparkkarte beantragen und zeitlich unbegrenzt parken

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

IMC Fachhochschule Krems: ca. 2 Minuten zu Fuß (etwa 150 Meter).​
Kloster Und: ca. 3 Minuten zu Fuß (etwa 250 Meter).​
Donau-Universität Krems: ca. 4 Minuten zu Fuß (etwa 300 Meter).​
Karl Landsteiner Privatuniversität: ca. 5 Minuten zu Fuß (etwa 400 Meter).​
Stadtpark Krems: ca. 7 Minuten zu Fuß (etwa 550 Meter).​
Danube Private University (DPU): ca. 10 Minuten zu Fuß (etwa 800 Meter).​
Steinertor: ca. 10 Minuten zu Fuß (etwa 800 Meter).​
Bahnhof Krems: ca. 12 Minuten zu Fuß (etwa 1 Kilometer).​

Donau Universität, IMC Krems, Karl Landsteiner Privatuniversität, DPU, Kloster Und

Energieeffizienz

HWB:
151 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,25
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.08.2019

Grundriss

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

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Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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Fotomix

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