Donaublick traumhaft - Einfamilienhaus mit fantastischen Ausblick über die Donauauen und in das Weinviertel!

Haus zum Kauf in 3422 Greifenstein - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 1582
Ausstattung: Zentralheizung Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
450.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1582
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Keller Fläche:
7,96 m²
Wohnfläche:
107 m²
Nutzfläche:
114 m²
Grundstücksfläche:
1.441 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1974
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Donaublick traumhaft - Einfamilienhaus mit fantastischen Ausblick über die Donauauen und in das Weinviertel!

Diese Liegenschaft liegt in der Gemeinde St. Andrä Wördern Ortsteil Altenberg – Greifenstein. Das Grundstück liegt ca. 200 Höhenmeter oberhalb der Donau und besticht durch seinen Fernblick über die Donau bzw. die Donauauen bzw. auch in das Weinviertler Hügelland. Prachtvolle Sonnenuntergänge erwarten Sie. Das Grundstück ist eine Hanglage und hat auf der ersten Ebene zwei Parkplätze, auf der zweiten Ebene eine Terrasse direkt vor dem Wohnbereich. Das Haus wurde 1974 erbaut und besteht in der ersten Ebene aus einem großen Ess – und Wohnraum mit offenem Kamin, sowie Küche und Bad mit WC. Auch von dem Essbereich ist der fantastische Blick vorhanden. In der zweiten Ebene befinden sich 2 kleine Schlafzimmer sowie eine Terrasse. Das Haus verfügt über eine Gasetagenheizung.
Wohnfläche : ca. 114 m² zuzüglich ca 7 m² Kellerrraum. 
Grundstück: ca. 1440 m²  

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m
Krankenhaus 6.000m
Klinik 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.000m

Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Donau Greifenstein St. Andrä - Wördern

Energieeffizienz

HWB:
223 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,61
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Schafroth

Markus Schafroth
geprüfter behördlich konzessionierter Immobilienmakler

Mautner Markhof Immobilien

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