NEU - Doppelhaus mit viel Potenzial in Sonnenlage!

Haus zum Kauf in 9131 Grafenstein - Kaufpreis: 420.000 € / Objektnummer: 5156/11238
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Balkon
Doppelhaus mit viel Potenzial in Sonnenlage!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
420.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5156/11238
Objekttyp:
Haus
Balkon:
6
Wohnfläche:
250 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Baujahr:
1981
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie suchen nach viel Wohnfläche? Wollen mit Familie / Freunden benachbart sein?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Ab sofort steht hier ein Doppelhaus mit viel Potenzial für Sie zur Verfügung!
Das Haus ist derzeit in 2 separate Einheiten aufgeteilt, kann von der Aufteilung her aber auch umgestaltet werden.

Aufteilung PRO HÄLFTE derzeit:

_Erdgeschoss_

* 2 geräumige Zimmer im Erdgeschoss - flexible Nutzungsmöglichkeiten.
* 1 Balkon hofseitig
* Großzügige Küche mit viel Platz zum Kochen und Essen.
* Extra - Toilette im Erdgeschoss, für zusätzliche Annehmlichkeiten.
* Praktischer Abstellräume für ausreichend Stauraum.

_Obergeschoss_

* 3 einladende Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz.
* Geräumiges Badezimmer 
* 2 Balkone bieten herrliche Ausblicke.

Weiters verfügt jede Haushälfte über eine Garage, die über den jeweiligen Keller zugänglich ist. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit viel Stauraum und drei weiteren Garagen mit Senkgrube, davon eine mit Hebebühne und elektrischem Tor.

 

Für Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter +43 664 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien Ich freue mich auf Ihren Anruf! 
_Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke 5.000m
Arzt 5.000m
Krankenhaus 5.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 5.000m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 3.000m
Polizei 5.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Grafenstein ist ein malerischer Ort umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur. Mit seiner traditionellen Architektur, gemütlichen Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber.

Energieeffizienz

HWB:
73 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,17
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.10.2033
Elias Writze

Elias Writze

Kompagnon Immobilien GmbH

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Lageplan