Doppelhaushälfte der besonderen Art Erstbezug !!

Haus zum Kauf in 5223 Pfaffstätt - Kaufpreis: 475.000 € / Objektnummer: 1286807
Ausstattung: Boden Bad Rollladen Garage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Doppelhaushälfte der besonderen Art Erstbezug !!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
475.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1286807
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Balkonfläche:
20 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In sonniger ruhiger Lage, unweit von Mattighofen entfernt, befindet sich diese 2022 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte.

Die Gesamtnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, eine Garage (ca. 16,50 m²) sowie ein eigener Garten,

schaffen viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste.

Das Raumkonzept ist gelungen und es wurde geachtet auf sehr gute Ausstattung mit hochwertigen Türen,

Böden, Fliesen und einer sehr schönen DAN-Einbauküche. 

Ein schön gemauerter Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme!

Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Beheizung mittels Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung, weiters ist das Haus an einen Gemeinschaftsbrunnen angeschlossen, somit 

werden hier die Betriebskosten, soweit es möglich ist, gering gehalten. 

Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.

Das Objekt wird komplett fertig gestellt auch im Außenbereich und wär nur zu beziehen.

Warten Sie nicht zu lange!!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.500m
Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Mattighofen

Energieeffizienz

HWB:
44 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,72
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Sylvia Gypser

Sylvia Gypser
Geschäftsführer

Power Immobilien Gypser e.U.

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