NEU - Doppelhaushälfte in Stockerau, 918m², Garage, sanierungsbedürftig, €590.000

Haus zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 590.000 € / Objektnummer: 5237

Ausstattung: Garage Parkplatz

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 590.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 5237
Objekttyp:: Haus
Wohnfläche:: 187 m²
Grundstücksfläche:: 918 m²
Baujahr:: 1971
Neubau:: Ja
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Stockerau, Niederösterreich – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Zum Kauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Stockerau. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 918 m² bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Kaufpreis von 590.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die ein Haus mit viel Potenzial suchen.

Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine Garage sowie eine Gasheizung. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren und zu modernisieren. So schaffen Sie sich Ihr Traumhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Die Lage könnte nicht besser sein: Stockerau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Bus, dem nahegelegenen Bahnhof und dem Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und erreichen Wien sowie andere wichtige Ziele in Niederösterreich schnell und bequem. Ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, Kindergarten und Schulen – perfekt für Familien mit Kindern. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte und eine Bäckerei fußläufig erreichbar, was Ihren Alltag enorm erleichtert.

Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Juwel für alle, die ein Haus mit Charme und viel Potenzial in einer ausgezeichneten Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Doppelhaushälfte in Stockerau begeistern!

_Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at [http://www.landaa.at/]_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <750m
Universität <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler.

Stockerau Stadtpark

Energieeffizienz

HWB:: 147 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 2,11
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 30.07.2035

Grundrisse

Lageplan

2000 Stockerau | Korneuburg

Victoria Levitskaya

LANDAA Immobilien GmbH

victoria.levitskaya@landaa.at

NEU - Doppelhaushälfte in Stockerau, 918m², Garage, sanierungsbedürftig, €590.000

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Victoria Levitskaya

Fotomix