NEU - Doppelhaushälfte mit Pool in Bauphase in Mattersburg zu verkaufen

Haus zum Kauf in 7210 Mattersburg - Kaufpreis: 499.000 € / Objektnummer: O2100165371
Ausstattung: Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Abstellraum Terrasse Garten WG geeignet
Doppelhaushälfte mit Pool in Bauphase in Mattersburg zu verkaufen
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Preisinformationen

Kaufpreis:
499.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100165371
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
407 m²
Gesamtfläche:
130 m²
Gartenfläche:
300 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine Doppelhaushälfte vor der Fertigstellung (September 2025) belagsfertig zu verkaufen.
Die durchdachte Planung des Objektes verspricht eine angenehme Wohnqualität.
Das Haus wird belagsfertig, mit Pool, Außenanlage, Einfriedung mit manuellen Gartentor übergeben.
Eine 5 kW PV-Anlage mit Speicher hilft beim Stromsparen.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung.
Sämtliche Teilzahlungen werden Treuhändisch von einem Notar bis zur Übergabe des Objektes verwaltet.
Nähere Unterlagen stellen wir Ihnen im Zuge der Besichtigung gerne zur Verfügung.
Kaufpreis  Euro  499 000.-
Grunderwerbssteuer  3,5 %
Eintragungsgebühr  1,1 %
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision  3 % zzgl. 20% Ust

 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

ruhige Lage mit schöner Aussicht

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
31,2 kWh/(m²*a)
HWB:
31,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,55
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
10.04.2035
Franz Ecker

Franz Ecker

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