Das Wohnprojekt „DorfStadt Oase“ umfasst 38 moderne Wohnungen, die in einem harmonischen Umfeld mit einem einzigartigen Dorfcharakter gestaltet sind. Die Architektur verbindet zeitgemäße Elemente mit traditionellen Akzenten, um eine einladende und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Die Wohnungen variieren in Größe und Grundriss, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden – von kompakten 2 bis 3 Zimmer-Apartments für Singles und Paare bis hin zu geräumigen 4 Zimmer-Familienwohnungen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenflächen, wie Eigengarten, Balkon, Terrasse und die südseitige Lage sorgt für lichtdurchflutete Räume und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Grün- und Ackerflächen.
Großen Wert wurde auf das Gemeinschafsleben gelegt und ein zentraler Garten zur Entspannung, sowie auch für verschiedenste Aktivitäten für Groß und Klein geschaffen. Jede_r Eigentümer_in hat ein eigenes Beet, um Gemüse und Obst anzupflanzen. Zwei, für jedes Kinderalter geeignete, Kinderspielplätze bieten auch den jüngsten viele Bewegungsangebote. Die Gestaltung der Außenanlagen fördert ein harmonisches Miteinander und bietet Raum für Begegnungen.
Die Lage des Wohnprojekts ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines Dorfes erleben. Das Radfahrparadies Liesingbach und das Erholungsgebiet Laaerberg mit der Therma Oberlaa rundet das vielseitige Freizeitangebot ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die Stationen der Buslinien 70A und 266 liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung und ermöglichen es, in wenigen Minuten die U1-Bahnstation Oberlaa zu erreichen. Somit ist man 20 Minuten später mitten in der Wiener Innenstadt am Stephansplatz.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht Oberlaa zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese wunderschöne Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einem Erstbezug sind. Mit seinem modernen Design und hochwertigen Ausstattungselementen bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.
Diese sonnendurchflutete Wohnung zeichnet sich durch einen kompakten Grundriss, eine exklusive Ausstattung und einen herrlichen unverbaubaren Fernblick aus. Vom Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume. Die drei Schlafzimmer sind Richtung Norden ausgerichtet. Über die Wohnküche gelangt man auf die Loggia, die aufgrund der Überdachung zum Sitzen einlädt, egal ob Sonnenschein oder Regen, und das mit herrlichem Fernblick. Die Uneinsehbarkeit der Wohnung ist ein weiteres Plus für die Privatsphäre in dieser grünen Ruhelage.
Die Verkehrsanbindung dieses Hauses ist unschlagbar. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie direkt in die Innenstadt von Wien bringt. Ob für die tägliche Fahrt zur Arbeit oder für einen entspannten Ausflug in die Stadt, hier sind Sie immer bestens angebunden.
Für junge Familien ist diese Immobilie besonders attraktiv, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten befindet. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kinder in einer sicheren und vertrauensvollen Umgebung zu betreuen, während Sie sich auf Ihre Arbeit oder andere Verpflichtungen konzentrieren.
Doch auch für Singles oder Paare bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die offene Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die hochwertigen Böden und die stilvollen Fliesen in den Bädern lassen keine Wünsche offen und sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der private Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick über die weiten unverbaubaren Wiesen und Felder schweifen lassen.
Der Erstbezug dieser Immobilie bedeutet für Sie, dass Sie der erste Bewohner dieses Hauses sein werden. Alles ist neu und unbenutzt, sodass Sie sich keine Gedanken darüber machen müssen, etwas zu renovieren oder zu modernisieren.
Zusätzlich bietet diese Immobilie auch noch eine Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher parken können. Und für alle, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren oder Spazieren.
Das Beste an dieser Immobilie ist jedoch ihre Lage in 1100 Wien. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten. Auch das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Großstadtleben zu entfliehen und in der Natur zu entspannen.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen und aufstrebenden Nachbarschaft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.200m
Apotheke 2.150m
Klinik 3.875m
Krankenhaus 7.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.700m
Kindergarten 675m
Universität 4.475m
Höhere Schule 6.600m
Nahversorgung
Supermarkt 2.150m
Bäckerei 975m
Einkaufszentrum 3.200m
Sonstige
Geldautomat 3.300m
Bank 3.275m
Post 2.125m
Polizei 2.250m
Verkehr
Bus 150m
U-Bahn 2.200m
Straßenbahn 2.700m
Bahnhof 1.075m
Autobahnanschluss 1.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
