Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
1124/1203
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
46,75 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
1988
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
In begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung – ein Zuhause für alle, die Licht, Luft und urbanes Leben schätzen.
LICHT ALS ZENTRALES WOHNGEFÜHL
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die markante Dreifach-Fensterfront im Dachgeschoss.
Drei großzügige Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre mit besonderem Charakter.
Hier entsteht ein Wohngefühl, das man spürt, sobald man den Raum betritt.
DURCHDACHTES RAUMKONZEPT
Auf rund 46,75 m² bietet die Wohnung einen klar strukturierten Grundriss mit idealer Gliederung.
Der Wohnbereich lässt sich harmonisch in Wohn- und Schlafzone unterteilen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von gemütlichem Rückzugsort bis hin zu modernem City-Loft.
Die separat angelegte Küche sorgt für eine angenehme Trennung von Kochen und Wohnen – ein echtes Plus in dieser Größenklasse.
Das Badezimmer mit WC ist funktional angebunden.
Ein geschickt positionierter Abstellraum im hinteren Bereich schafft praktischen Stauraum, ohne das offene Raumgefühl zu beeinträchtigen.
LAGE, DIE ÜBERZEUGT
Die U4-Station Pilgramgasse sowie die Linien 59A, 62 und die Badner Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Naschmarkt, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung – urbaner geht es kaum.
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AUF EINEN BLICK
📍 1050 Wien – Nähe Naschmarkt
📐 46,75 m² Wohnfläche
🏢 Dachgeschoss
🛋 Großzügige 1-Zimmer-Wohnung
🪟 Dreifach-Fensterfront
🍳 Separate Küche
🛁 Badezimmer mit WC
📦 Abstellraum
💶 Miete: € 1.119,72 monatlich
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FAZIT
Diese Dachgeschosswohnung richtet sich an Stadtmenschen, die Helligkeit, klare Strukturen und ein besonderes Raumgefühl suchen.
Ein urbanes Refugium mit Charakter – geprägt von Licht.
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Tar Eduard
Crown Consulting
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📧 info@crownconsulting.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
