DREI ZIMMER MIETWOHNUNG MIT GARTEN IN KIRCHSTETTEN RAUMAUFTEILUNG: Dachgeschoss, Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohn / Esszimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC ZUBEHÖR: Garten ca. 200m², Kellerabteil BESCHREIBUNG: Helle Räume, Parkett- und Fliesenböden, Gas-Zentralheizung mit Radiatoren / Therme Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen Gartenanteil. Energiekennzahl: HWB 91 kWh/m² fGEE: 1,14 BEFRISTUNG: 5 Jahre Befristung, Bezug ab 1.9.2024 Miete: EUR 661,54 Betriebskosten: EUR 164,42 Ust: EUR 82,59 Gesamtmiete: EUR 908,55 inkl. Ust, exkl. Heizkosten Kaution: EUR 2.700,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. LAGE: Dachgeschoss, ruhige und verkehrsgünstige Lage, ca. 2,5 km vom Bahnhof und Nahversorger, VOLKSSCHULE und Kindergarten im Ort ca. 30min Automin. zur Westeinfahrt nach Wien Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ MMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
91.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.14 |
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