Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung in herrlicher Grinzinger Lage direkt beim Anna-Ehm-Park nahe den Weinbergen, dem Wienerwald und S-Bahn-Station Oberdöbling.
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 21 m² große Wohnzimmer, die mit dem Wohnzimmer verbundene, offene ca. 8 m² große Küche, ein zweites Zimmer mit ca. 18 m² und ein drittes, ca. 8 m² großes Kabinett.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Im Haus gibt es eine Waschküche.
Es besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenützung.
Highlights
- Grinzinger Ruhelage
- komplett zentral begehbar
- Gartenmitbenützungs-Möglichkeit
- Station der Straßenbahnlinie 38 (Richtung Schottentor/Innenstadt) quasi ums Eck
- S-Bahn Oberdöbling nur 2 Straßenbahnstationen entfernt
- Heurigengegend, Weinberge und Wienerwald quasi vor der Haustüre
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
954,55 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
167,31 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
128,91 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1250,77 |
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| Heizwärmebedarf: |
60.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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