Dreizimmer Familienwohnung mit Balkon und Stellplatz in Mödling

Wohnung zum Kauf in 2340 Mödling - Kaufpreis: 330.000 € / Objektnummer: 0001010295
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon
Hausansicht Strassenseite
Wohnzimmer
Küche
Hausansicht Innenhof
Balkon Hofseitig Osten
Zimmer 1
Schlafzimmer
Bad
Ausblick Strassenseite
Fensterfront ehemalige Loggia
Ehemalige Loggia, in Wohnraum integriert
Wohnzimmer 1
WC
Parkplätze
Lift
Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
330.000 €
Betriebskosten netto:
158,06 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010295
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8 m²
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
90 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2000
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dreizimmer-Familienwohnung an der Ortsgrenze Mödling/ Maria Enzersdorf mit 90m² Wohnfläche, Balkon, PKW Stellplatz im Innenhof ( Benützungsrecht) und Kellerabteil im 2.Liftstock.


Super Infrastruktur, hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis!


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Lage und Verkehrsanbindung

Lage & Infrastruktur:Die Enzersdorfer Straße zählt zu den zentralsten LagenMödlings. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreicheEinkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. DieAnbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Der Bahnhof Mödling istfußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Wien und Baden.Auch für den Individualverkehr ist die Lage attraktiv – überdie nahegelegene A2 Südautobahn erreicht man Wien in rund 20 Minuten.Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrereKindergärten, Schulen und Spielplätze. Erholungs- und Freizeitmöglichkeitenbieten der nahegelegene Stadtpark Mödling sowie das Naturparadies Wienerwald.

Energieeffizienz

HWB:
67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,44
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
24.06.2024
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Alexander Kreci

Alexander Kreci

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Hausansicht Strassenseite Wohnzimmer Küche Hausansicht Innenhof Balkon Hofseitig Osten Zimmer 1 Schlafzimmer Bad Ausblick Strassenseite Fensterfront ehemalige Loggia Ehemalige Loggia, in Wohnraum integriert Wohnzimmer 1 WC Parkplätze Lift