NEU - Drösing: S - Bahnverbindung: kleines Wohnhaus mit Nebengebäuden in Ruhelage

Haus zum Kauf in 2265 Drösing - Kaufpreis: 78.000 € / Objektnummer: 1081
Ausstattung: Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Bad Heizofen
Drösing: S - Bahnverbindung: kleines Wohnhaus mit Nebengebäuden in Ruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
78.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1081
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
50 m²
Grundstücksfläche:
293 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Besichtigungsmöglichkeit am Samstag, 25.01.2025 ab 13 Uhr

mit telefonischer Voranmeldung !!! unter 0664 40 40 606

 

zum Kauf steht ein kleines, bezugsfertiges Wohnhaus mit ca. 50 qm Wohnfläche

auf einem 293 qm ebenen Grundstück in ruhiger Lage und einem

gegenüberliegendem Nebengebäude mit 2 Zimmern.

 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Wohn / Schlafzimmer

                             Waschküche, WC,  Bad mit Dusche

                             zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit 2 Zimmern                                          

 

Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalanschluss

                      die Beheizung erfolgt mit Kamin Einzelanschluss, feste Brennstoffe.

 

 

Lage: Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei.

          Gute Infrastruktur mit S-Bahn (Nordbahnstrecke)    

          Praktischer Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Schule, Nahversorger, Kaffeehaus, Heurigenbetrieb,

          Fleischhauerei, Bank uvm. im Ort

 

          Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.droesing.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf.

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 6.500m
Apotheke 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 5.000m
Kindergarten 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 6.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Polizei 7.500m
Post 10.000m

Verkehr
Bus 1.500m
Bahnhof 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hohenau

Energieeffizienz

HWB:
422 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,63
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.06.2027
Günter Krammer

Günter Krammer
Geschäftsführer

Immobilien Krammer

Fotomix

Lageplan