EIGENHEIM IN DER ATEMBERAUBENDEN KULISSE DES ACHENSEES ZU ERWERBEN!
- IDEAL AUCH ALS ANLAGEOBJEKT!
Diese neuwertige Wohnung in der 1. Etage bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage, die Sie begeistern wird. Mit einer durchdachten Fläche von 46,40 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und den alpinen Lebensstil in vollen Zügen genießen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die atemberaubende Kulisse der Tiroler Berge zu bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit einer Tasse Kaffee in der Hand die frische Bergluft genießen oder an kühlen Abenden den Sonnenuntergang über den Gipfeln bewundern – hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Die Wohnung ist nicht nur modern und neuwertig, sondern bietet Ihnen auch einen eigenen Stellplatz, der Ihnen den Komfort und die Sicherheit bietet.
_Aufteilung der Wohnung im Überblick:_
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche/Wohnen mit Zugang zum Balkon
_Lage:_ SÜD/WEST
Ausstattung:
* neuwertig eingebaute Küche
* Vinylboden
* digitale Thermostar Einzelraumsteuerung in allen Räumen sowie im Bad vorhanden
* hochwertige Beleuchtung
* schienengeführte Raffstores und Rollos mit digtaler Fernbedienung
* hochwertige Sanitärausstattung
* komplette Möblierung der gesamten Wohnung
* Lift im Haus - man gelangt von der Tiefgarage mit dem Lift direkt in die Wohnung
_Dazugehörig zur Wohnung sind:_
* 1 Kellerabteil
* 1 TG Platz
* 1 allgemeiner Fahrradraum
Besucherparkplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden.
Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit dem Bus in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell alle wichtigen Orte in der Umgebung. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder einfach nur die Umgebung erkunden möchten – hier sind Sie flexibel und unabhängig.Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. In der Nähe finden Sie einen Arzt für Ihre gesundheitlichen Belange, einen Supermarkt für alle Ihre Einkäufe und eine Bäckerei, die Sie mit frischen Brötchen und Leckereien verwöhnt. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Rofanseilbahn, Skipisten, beleuchtete Rodelbahn, Langlaufloipe, Hallenbad uvm.. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben!
Bezug nach Vereinbarung!
Diese Wohnung ist nicht nur ein wunderbarer Rückzugsort, sondern auch eine kluge Investition in Ihre Zukunft. Der Kaufpreis von € 355.000,00 bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine der begehrtesten Regionen Österreichs zu investieren, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.
KAUFPREIS € 355.000,00
Nebenkosten:
* 3.5% Grunderwerbssteuer
* 1.1% Grundbucheintragung
* 2.4% Vertragskosten inkl. Steuer zzgl. Barauslagen
* 3.6% Maklerprovison inkl. Steuer
Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft in Eben am Achensee zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
_Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher _
Tel.-Nr. +43 664/ 50 11 218
gerne auch per E-Mail
E-Mail: info@immo-mauracher.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 9.000m
Krankenhaus 9.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 8.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
