Ebenes Grundstück mit Altbaumbestand - Grundstück zum Kauf in 2732 Willendorf

Preisinformationen

Kaufpreis:

169.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5469

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

786 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

ZUM VERKAUF GELANGT DIESES SCHÖNE, EBENE GRUNDSTÜCK MIT DER NR. 816/1 MIT ALTBAUMBESTAND. ETWA 216M² KÖNNEN VERBAUT WERDEN.

DAS GRUNDSTÜCK LIEGT IM BAULAND WOHNGEBIET. DIE AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN BETRAGEN CA. 19.800.-.

LAGE & GEOGRAFIE:

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Würflach liegt im Bundesland Niederösterreich, im Bezirk Neunkirchen.

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Die Gemeindefläche beträgt etwa 12,33 km².

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Die Höhenlage beträgt etwa 430–436 m über Adria.

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Rund 57 % bzw. über die Hälfte der Fläche sind mit Wald bedeckt.

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Geografisch: Der Ort liegt dort, wo die Steinfeld-Ebene endet und das Alpenvorland beginnt.

BEVÖLKERUNG & INFRASTRUKTUR:

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Einwohnerzahl laut Registerzählung (Stand Okt. 2021): etwa 1.608.

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Bevölkerungsdichte: circa 129 Einwohner pro km².

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Infrastruktur: Es gibt Kindergarten, Volksschule, Bücherei, ärztliche Versorgung.

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Verkehr & Erreichbarkeit: Gute Anbindung durch Landesstraßen; Bahnhof in der Region erreichbar.

FREIZEIT, NATUR & KULTUR:

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Ein zentraler Natur- und Freizeitpunkt: die Johannesbachklamm – eine markante Schlucht, die als Ausflugsziel dient.

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Die Gemeinde bietet Wald, Hügel und Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Natur-Aktivitäten erlauben.

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Bau- und Wohnlage: Der Mix aus Waldanteil und bebautem Gebiet deutet auf ruhige Wohnlagen mit Naturbezug hin.

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Historisch-kulturell relevant: Die Pfarrkirche St. Anna ist ein denkmalgeschützter Bau mit mittelalterlichen Wurzeln.

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Lage und Verkehrsanbindung

Würflach

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Martin Kaltenegger
Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder

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