Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebergassing, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 53 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
Genießen Sie nicht nur eine praktische Wohnfläche, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Komfort und Lebensqualität verspricht. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die moderne Ausstattung, ergänzt durch ansprechende Fliesen und Laminatböden, sorgt für ein stilvolles Ambiente. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen. Die zentrale Gasheizung garantiert eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten, sodass Sie sich immer wohlfühlen können.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie sowohl auf dem Weg zur Arbeit als auch beim Einkaufen flexibel und mobil.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine Apotheke für Ihre Gesundheitsbedürfnisse, einen Kindergarten und eine Schule für Ihre Kinder sowie einen Supermarkt für den täglichen Einkauf. Hier wohnen Sie nicht nur in einer attraktiven Wohnung, sondern auch in einer lebendigen Nachbarschaft, die Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese Wohnung in Ebergassing könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, leben und Ihre Träume verwirklichen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!
Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!
Kerstin Freitag, akad. IM
0699 11 74 49 14
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke 500m
Arzt 5.500m
Krankenhaus 9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 9.500m
Flughafen 7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
