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NEU - Ebreichsdorf – Einfamilienhaus mit viiiiiel Grund

Haus zum Kauf in 2483 Ebreichsdorf - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 495
Ebreichsdorf – Einfamilienhaus mit viiiiiel Grund
Ebreichsdorf – Einfamilienhaus mit viiiiiel Grund
Ebreichsdorf – Einfamilienhaus mit viiiiiel Grund
Ebreichsdorf – Einfamilienhaus mit viiiiiel Grund
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Ebreichsdorf – Einfamilienhaus mit viiiiiel Grund
Ebreichsdorf – Einfamilienhaus mit viiiiiel Grund
Ebreichsdorf – Einfamilienhaus mit viiiiiel Grund
Bilder
Lageplan
Kaufpreis:
399.000 €
Kaufpreis:
399.000 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Georg-Drasche Siedlung. Das Grundstück ist ca. 1000 m² groß und eignet sich bei Bedarf auch zur Teilung. Das Haus, Ende der 1950er erbaut, wurde zwischenzeitlich thermisch saniert, das Dach komplett neu gemacht und mit einer modernen Heizungsanlage ausgerüstet. Ca. 80 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Ebenen(Dachgeschoß) lassen sich mit überschaubaren Aufwand in modernen Wohnraum verwandeln. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, im Keller befindet sich auch die Heizungsanlage. Eine kleine Garage sowie ein Wirtschaftsraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ebreichsdorf liegt ca. 30 Km südlich von Wien. Es bietet neben einer umfangreichen Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung/Anschluss A3 - Südautobahn, auch eine Vielzahl von Freizeitangebote ( Wandern, Radeln, Golf uvm..).

Daten & Fakten:

Grundfläche: 1005m²
Wohn-Nutzfläche: ca. 80m²
4 Zimmer
Küche
Bad und WC
Keller - Teil
Wirtschaftsraum
Garage

Ausstattung:

Wohnräume: Fliesen, Teppich
Bad/WC: Fliesen
Heizung/WW: Gas
elektr. Einfahrtstor
Treppenlift

Preis, Nebenkosten:

Kaufpreis Wohnung: € 399.000,00

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust.
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Reda Tarabulsy, Tel.: +43 676 475 09 77

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Anschrift und Telefonnummer) BEARBEITEN KÖNNEN!

Fakten

Objektnummer:
495
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
80 m²
Grundstücksfläche:
1.005 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

Reda Tarabulsy

Reda Tarabulsy

Katja Blach Immobilien