NEU - Eckgartenwohnung in Bad Gams, Nähe Badesee, Top 1

Wohnung zum Kauf in 8524 Bad Gams - Kaufpreis: 164.990 € / Objektnummer: 1468
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten
Eckgartenwohnung in Bad Gams, Nähe Badesee, Top 1
Eckgartenwohnung in Bad Gams, Nähe Badesee, Top 1
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Eckgartenwohnung in Bad Gams, Nähe Badesee, Top 1

Preisinformationen

Kaufpreis:
164.990 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
1468
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3,68 m²
Wohnfläche:
46 m²
Gartenfläche:
49 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Obj. Nr. 3101, Eckgartenwohnung in Bad Gams, Neubau, Nähe Badesee, Top 1

Exklusive Gartenwohnung in Bad Gams, Badesee nur 350 m entfernt!
46 m² Wohnfläche, 8 m² Terrasse und ca. 49 m² Garten, Barrierefrei,
moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer und Kellerraum,
Fußbodenheizung/Nahwärme, Bauart Ziegelmassiv, Maklerprovision: 3,6 % inkl. Mwst.
Carport und Parkplatz gegen Aufpreis, Baubeginn Herbst 2025, Fenster: Kunststofffenster, Böden: Parkett und Fliesen,


ANLEGERPREIS: € 148.490,-
Anleger Carport und KFZ-Abstellplatz: € 18.900,-

EIGENNUTZERPREIS: € 164.990-
Eigennutzer Carport und KFZ-Abstellplatz: € 21.000,-


Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664/ 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at

Lagebeschreibung:

Bei diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen insgesamt 11 Wohnungen im Kurort Bad Gams.
Die Eigentumswohnungen sind auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können.
Der Badesee "Bad Gams" ist nur 350 m entfernt. Der Sparmarkt ist fußläufig erreichbar und die Busverbindung nach Graz ist wenige Gehminuten entfernt.

Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz, Ligist, Schwanberg, Groß St. Florian
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a)
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
33,6 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Renate Andrae-Heil

Renate Andrae-Heil

Immobilien Resch GmbH

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