NEU - Eckreihenhaus in der Natur zu Mieten- mit Zugang zum Schwimmteich

Haus zur Miete in 2130 Mistelbach - Gesamtmiete: 1.300,00 € / Objektnummer: 1939/217028

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.300,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 243,43 € / Monat
Umsatzsteuer:: 118,18 €
Kaution:: 7.000,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/217028
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 46 m²
Wohnfläche:: 94 m²
Nutzfläche:: 139 m²
Grundstücksfläche:: 78 m²
Gesamtfläche:: 94 m²
Gartenfläche:: 70 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Baujahr:: 2014
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Reihenhaus am Stadtrand von Mistelbach mit hoher Wohn-Qualität und Blick ins Grüne.

Komfortabel und durchdacht ist dieses Miet-Reihenhaus mit ca. 94m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + ca. 46m² Keller

2 PKW-Stellplätzen zusätzlichen mit je 50.-€

Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn/Essraum mit offener Küche (ca. 40m²), im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer und das Bad.

Das besondere Zuckerl ist das Nutzungsrecht am ca.1.500 m² großen herrlichen Schwimmteich, der wenige Schritte entfernt liegt.

Mietdauer: seitens des Mieters wird auf eine Kündigung in den nächsten 3 Jahren verzichtet.

Gesamtmiete € 1 400.- mit 2 Parkplätzen

zusätzliche monatliche Kosten: Strom und Heizkosten nach Verbrauch

einmalige Kosten: eine Kaution von € 7.000,- ist zu hinterlegen,

Mietvertragserrichtung € 375,- plus UST

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, Joggen, Nordic Walking. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindungen durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Billa, Hofer, Seepark

Energieeffizienz

HWB:: 31,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,49
f_GEE Klasse:: A++
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 04.10.2032

Lageplan

2130 Mistelbach | Mistelbach

Waltraud Männersdorfer
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

w.maennersdorfer@immocontract.at

+43 676/841 420 226