Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Eckreihenhaus in Essling. Das Objekt wurde 2019 fertiggestellt und hochwertig ausgeführt. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Wohnkeller sowie zusätzlich 3 Wohnebenen. Zusätzlich befinden sich 2 Stellplätze (1 davon bereits mit 11 kWh Ladestation) vor dem Gebäude im Eigentum und sind Teil des Kaufpreises. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Das Objekt wurde mit Wienerberger Ziegel (25 cm - Außenwände; 11,5 cm - 17,5 cm Innenwände) errichtet. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich wurde auch eine PV-Anlage errichtet (10 kWh Batterie + 5kWh Panele). Weitere Ausstattungshighlights sind:
* Klimaanlage
* Fußbodenheizung in allen Räumen (auch Keller)
* Elektrische Außenrollos
* Pergola
* Fliegengitter
* uvm.
Kosten:
Kaufpreis: € 749.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 32,32 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Alles was das Herz begehrt - Viel Ausstattung und Platz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
