NEU - Effizient geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 11 m² Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 319.000 € / Objektnummer: MI - 166 Top 2
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Fußbodenheizung Balkon
Effizient geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 11 m² Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
319.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
MI - 166 Top 2
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
57,75 m²
Nutzfläche:
57,75 m²
Zimmer:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – urban, stylisch, komfortabel

Diese clevere 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 57 m² überzeugt mit smarter Raumaufteilung und viel Tageslicht dank großer Fenster. Der offene Wohn-Essbereich öffnet sich direkt zur ca. 11 m² großen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden draußen.

Zwei flexible Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Hochwertige Materialien und klare Linien schaffen ein modernes Wohngefühl.

Top-Ausstattung:

Edle Bäder als private Wellness-Oase

Fußbodenheizung & integrierte Fußbodenkühlung für Wohlfühlklima das ganze Jahr

Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Heiz- und Kühltechnik

Eigene Photovoltaikanlage senkt Energiekosten und macht Sie unabhängiger

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Komfort und Stil suchen. Hier trifft modernes Design auf smarte Technik – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Sparen!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Optimale Verkehrsanbindung über die B1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

- Nur 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn Linie S50, die eine direkte Verbindung zur Stadt bietet

- AuhofCenter nur 1 km entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

- Idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur

Energieeffizienz

Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:
Luftwärmepumpe
Martin Lenhardt

Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

Dr. Mannlicher Immobilien GmbH

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