Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 249.500 € / Objektnummer: 55106
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Effiziente 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage - gut vermietbar
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.500 €
Betriebskosten netto:
89,34 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
8.982,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
55106
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2,89 m²
Wohnfläche:
56,39 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1997
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock (ohne LIFT - dafür aber mit sehr niedrige Betriebskosten) eines 1997 erbauten Hauses.

Die Wohnung ist ausgemalt worden und überzeugt mit sehr guten Grundriss und niedrigen Erhaltungskosten. 

Ebenfalls für eine Vermietung würde Sie sich eignen. 

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstrasse in Atzgersdorf.

Zusätzlich verfügt das Haus noch über einen Fahrradraum.

Mit gekauft wird ein ca. 2,89m² großer Keller.

Ein Allgemeingarten steht zur Mitbenutzung bereit.

 

 

Aufteilung:

- Vorraum (mit Tischler Einbaumöbel)

- WC

- Bad mit Badewanne

- Küche (inkl. französischen Balkon)

- Schlafzimmer

- Wohnzimmer

 

Monatliche Betriebskosten inkl. Reparaturrücklagen und USt.:

EUR 123,07

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Autofabrikstrasse

Energieeffizienz

HWB:
53,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,13
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.12.2032

Grundriss

Plan
Aurelian Tranc

Aurelian Tranc
Immobilienmakler

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 249.500 € ab 56 m² Österreich 1230 Wien

ab € 172.900

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Verfügbare Einheiten: 17

16 EXKLUSIVE NEUBAUWOHUNGEN MIT FREIFLÄCHEN

Mahyar Bozorg

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Mahyar Bozorg

€ 245.000

Möbliert Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

3
72 m²

RUHE und GARAGENPLATZ

Reinhard Srnka

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

Reinhard Srnka

ab € 172.900

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Verfügbare Einheiten: 15

NEUBAUHIT - TOP LAGE - ERLAAER150

Nicolas Putzlager

DECUS Immobilien GmbH

Nicolas Putzlager

1 BAD
2 KÜCHE
3 KÜCHE

€ 169.000

Loggia

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

2
58 m²

"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Teilsaniert und nahe dem Bahnhof!"

Alexander Krapfenbauer

RE/MAX Favorit

Alexander Krapfenbauer

€ 199.000

Terrasse Neubau

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

2

2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Edelrohbau!

ViennaEstate Makler GmbH

Weitere Informationen
Grünblick von der Loggia
Grünblick von der Loggia

€ 189.000

Loggia

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

3
56,8 m²
Freifläche:
5.2 m²

digitales Anbotsverfahren - dein Projekt 2025 - Abendsonne auf der Loggia - Grüner Weitblick - Ruhelage - gute Raumaufteilung

Michael Hellebrand

Alexander Ringsmuth GmbH

Michael Hellebrand

€ 135.000

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

2

Wohnung in Toplage (unbefristet)

Enes Güclü

Boom Living GmbH

Enes Güclü

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer

€ 249.000

Balkon WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

3
66,1 m²
Freifläche:
3.8 m²

Liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Rodaun

Dominic Lorenz

Lorenz Real Construct Immobilien GmbH

Dominic Lorenz

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11

Lageplan