NEU - EFH in hervorragender Ruhelage - PROVISIONSFREI für den Käufer
Beschreibung
Die Liegenschaft ist vollaufgeschlossen, das Grundstück hat 552 m², die Wohnfläche beträgt ungefähr 120 m² auf sechs Wohnräume aufgeteilt, ein Brunnen im Garten ist auf 10m geschlagen, der Schacht 4,5 m tief, geheizt wird mit Strom, Gas liegt in der Straße.
Obwohl dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1941) sich in einem gepflegten Zustand befindet, mehrmals renoviert wurde und auch eine Thermofassade hat, wäre auch ein Abbruch und Neubau eine denkbare Variante (unter Voraussetzung der behördlichen Genehmigung).
Wegen berufliche Veränderungen wird diese schöne Liegenschaft verkauft, für weitere Informationen und/oder eine unverbindliche Besichtigung schicken Sie bitte eine Anfrage direkt von dem Objektangebot ab, vergessen Sie nicht Ihre Daten (vollständiger Name, E-mail, Tel.Nr.) anzugeben!
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Lage und Verkehrsanbindung
zwischen Gerasdorferstraße und Ruthnergasse, Einfamilienhaussiedlung
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 695.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 306
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 120 m²
- Grundstücksfläche:
- 552 m²
- Zimmer:
- 6
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 136.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.53
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.02.2033
Seifert Maxian Partner Immobilientreuhand GmbH & Co KG
Michael Pallierer
Senior Berater
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