NEU -
*EGGENBERG* 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche und sehr guter Aufteilung
- Kaufpreis:
- 129.000 €
- Kaufpreis:
- 129.000 €
- Betriebskosten netto:
- 114,39 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
* Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zu erreichen sind
* eine Küche mit Essbereich inkl. Geschirrspüler
* 2 Zimmer
* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* separates WC
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagen-Heizung geheizt.
Zur Wohnung gehört auch ein 5m² großes Kellerabteil.
Nicht zugeteilte Parkplätze stehen vor dem Wohnhaus zur Verfügung.
Diese Wohnung ist sowohl für Pärchen als auch für Singles perfekt geeignet. Außerdem kann die Wohnung durch ihre Raumaufteilung sehr gut als WG genutzt werden.
Die Wohnung besticht vor allem durch die Nähe zum Plabutsch, wie auch zu sämtlichen Wander- und Spazierwegen.
Das Wohnhaus wurden in den 70er Jahren erbaut und seither wurden einige Sanierungen in der Wohnung getätigt. Die Eingangstür der Wohnung, die Fenster und sämtliche Böden wurden Anfang der 2000er erneuert.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Von der Wohnung aus kann man zu Fuß sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen als auch öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichen. Die Straßenbahn Linie 7 befindet sich direkt vor dem Haus. Durch die Lage der Wohnung ist man sehr schnell im Grünen und kann sämtliche Wander- und Spazierwege rund um den Plabutsch genießen. Trotz der guten Anbindung durch den öffentlichen Verkehr und die Nähe zur Innenstadt, ist man in ein paar Schritten mitten in der Natur.
Fakten
- Objektnummer:
- 3582
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 60 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 131,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,36
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 15.05.2033
Grundriss
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 2
- 38,8 m²
Erstbezug nach Komplettsanierung: 2 Zimmer Wohnung mit Blick auf den grünen Park in 8020 Graz
Steindorff Immobilien GmbH
Zena Cai
€ 129.000
€ 94.000
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 2
- 56 m²
WG-taugliche Altbauwohnung Nähe Hauptbahnhof!
Kompagnon Immobilien GmbH
Dániel Egyed
€ 124.000
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 3
- 55,4 m²
3 Zimmer Wohnung zum Sanieren und Gestalten
Immobilien Brandstätter GmbH
Michael Brandstätter
€ 85.900
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 1
- 32 m²
Nähe Bahnhof, kleine Wohnung zum sanieren BHG14/8
Papst Immobilien GmbH
Patrick Faßhuber
€ 129.000
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 2
- 51,8 m²
Ruhig Wohnen über den Dächern von Graz
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Eva Antley
€ 79.300
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
- 1
- 29 m²
Renovierte Single-Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia
RE/MAX Classic in Graz
Lisa Pichler