NEU - Ehemalige Augenarztpraxis am Rande der Fussgängerzone

Immobilie zur Miete in 3100 St. Pölten / Objektnummer: 1939/123042
Ausstattung: Zentralheizung
DSC_0485
DSC_0469
DSC_0470
DSC_0471
DSC_0472
DSC_0473
DSC_0474
DSC_0475
DSC_0476
DSC_0478
DSC_0480
DSC_0477
Plan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.595,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
145,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
29,00 €
Miete/m² netto:
5,00 €
Kaution:
5000 Monatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/123042
Nutzfläche:
145 m²
Toilette:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Augenarztpraxis mit einer Nutzfläche von 145m² in der Innenstadt von St. Pölten.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock. (kein Lift)
Zur Fußgängerzone und zum Bahnhof sind es nur wenige Schritte - trotzdem gibt es Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) direkt vor dem Mietobjekt!

Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 1.624,-

Das freie Lokal direkt darunter kann bei Bedarf extra ebenfalls mit angemietet werden. (Gesamtmiete hierfür inkl. BK € 734,60)

Bei Interesse freue ich mich über Kontaktaufnahme über das jeweilige Internetportal.

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten,einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
181 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,16
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.04.2033

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

Lade...
Reinhard Birgsteiner

Reinhard Birgsteiner
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

DSC_0485 DSC_0469 DSC_0470 DSC_0471 DSC_0472 DSC_0473 DSC_0474 DSC_0475 DSC_0476 DSC_0478 DSC_0480 DSC_0477