In der idyllischen Marktgemeinde Steinberg-Dörfl, nahe der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf befindet sich diese traditionsreiche Liegenschaft mit Geschichte und Entwicklungspotenzial.
Das Haus wurde erstmals 1926 urkundlich erwähnt und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.689 m² Fläche und zahlreichen Obstbäumen.
Die Liegenschaft bietet:
* 3 Zimmer
* Küche mit Speisekammer
* Zentralheizung mit Gas
* Dach ca. 20 Jahre alt
* 2 Ausgänge in den Garten
* Erdkeller
* Abstellkammer im Hausverbund, vom Garten begehbar
* Holzschuppen mit 2 großen Toren
* großer Garten mit Altbaumbestand
Das Objekt eignet sich ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder kreative Käufer mit Sinn für historische Gebäude und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Modernisierung erforderlich.
Infrastruktur & Lage
Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Ebenso sind ärztliche Versorgung und Gemeindeamt bequem erreichbar.
Durch die Nahe Lage zu Oberpullendorf erreicht man rasch alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, weiterführende Schulen uvm.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu entdecken.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!
*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
188.9 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.25 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
G |
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