NEU - Ehemaliges Forsthaus mit Wirtschaftsgebäuden, allein und ruhig im Wald gelegen.

Preisinformationen

Kaufpreis:

430.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses ehemalige Forsthaus liegt idyllisch am Talgrund im Freisinggraben. Der Freisingbach fließt entlang der asphaltierten Straße talauswärts in die kleine Ortschaft Kainach. Kainach bei Voitsberg ist eine Gemeinde mit 1510 Einwohnern, im Bezirk Voitsberg in der Steiermark.
Die Gemeinde Kainach liegt westlich von Graz und nördlich von Voitsberg im oberen Tal der Kainach. Der tiefste Punkt im Süden liegt rund 500 Meter über dem Meer. Von dort steigt das Land nach Osten und Westen bewaldet bis 1000 Meter, im Norden auf Almen und den Roßbachkogel auf 1848 Meter an. Mehr als drei Viertel der Gemeindefläche sind bewaldet, gut 20 % der Gemeindefläche werden landwirtschaftlich genutzt. Auch die Pferde der Spanischen Hofreitschule aus dem weltbekannten und benachbarten Lippizaner Gestüt Piber verbringen den Sommer auf den umliegenden Almen.
Die Nahversorgung ist im 6 km entfernten Bärnbach bzw. Voitsberg ( 10 km ) vollständig gegeben.
Graz ist über die A2, Abfahrt Mooskirchen nur 50 Km entfernt und in 45 Fahrminuten zu erreichen.

Energieeffizienz

HWB:

316,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

G

f_GEE:

6,59

f_GEE Klasse:

G

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.07.2035

Grundriss