NEU - Eigenes Haus mitten in der Stadt I Einzigartige Gelegenheit I Nähe Bahnhof Wien Penzing I Schloss Schönbrunn fußläufig erreichbar

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 13648 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Eigenes Haus mitten in der Stadt I Einzigartige Gelegenheit I Nähe Bahnhof Wien Penzing I Schloss Schönbrunn fußläufig erreichbar
Eigenes Haus mitten in der Stadt I Einzigartige Gelegenheit I Nähe Bahnhof Wien Penzing I Schloss Schönbrunn fußläufig erreichbar
Eigenes Haus mitten in der Stadt I Einzigartige Gelegenheit I Nähe Bahnhof Wien Penzing I Schloss Schönbrunn fußläufig erreichbar
Eigenes Haus mitten in der Stadt I Einzigartige Gelegenheit I Nähe Bahnhof Wien Penzing I Schloss Schönbrunn fußläufig erreichbar

Beschreibung

Eine äußerst seltene Gelegenheit!

Wohnen Sie wie im Haus und genießen Sie dennoch die Vorzüge einer innerstädtischen Infrastruktur.

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und in einem separaten Hofhaus liegt, in welchem sich keine weiteren Wohnungen befinden! 

Derzeit steht Ihnen die folgende Raumaufteilung zur Verfügung: 

Erdgeschoss:  

* Vorraum 
* Wohnküche 
* Schlafzimmer 
* Badezimmer mit Dusche und WC 

Obergeschoss: 

* Vorraum 
* 2 Zimmer 
* Bad mit Dusche und WC 

Hier verstecken sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorteilhafte Grundriss erlaubt es, mithilfe der richtigen Adaptierungsarbeiten, die Raumaufteilung den eigenen Wünschen anzupassen oder schnell mal ein Zimmer dazu zu gewinnen oder das andere zu vergrößern. 
 

Kosten 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 449.000,-- Euro. 
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis fällig. 
 

Lage

TOP-Infrastruktur! 
Nur ca. 3 Gehminuten trennen Sie vom Bahnhof Wien Penzing. Aufgrund der parallel liegenden Linzer Straße stehen Ihnen eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, auch das Gastronomieangebot kann sich sehen lassen! 
Für Erholung im Grünen steht Ihnen der fußläufig erreichbare Schlosspark Schönbrunn zur Verfügung. 

Bahnhof Wien Penzing: ca. 260m
U-Bahn: U4 Hietzing ca. 850m 

Straßenbahn:
52 ca. 260m
10 und 60 ca. 800m
49 ca. 900m

Bus: 
51A ca. 220m 

 

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.  
www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 
Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhof Wien Penzing: ca. 260m U-Bahn: U4 Hietzing ca. 850m  Straßenbahn: 52 ca. 260m 10 und 60 ca. 800m 49 ca. 900m Bus:  51A ca. 220m

Lade...

Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Kaufpreis:
449.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.776,60 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
13648
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
94 m²
Nutzfläche:
94 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Wohnküche / offene Küche
Bad:
Dusche
Maja Arsic

Alexander Ringsmuth GmbH

Maja Arsic

Immobilienfachberaterin

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 46.6m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 372.000 €
2 Zimmer 46.6m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 372.000 €
2 Zimmer 46.6m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 372.000 €

€ 372.000

2

46.6m²

6.3m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Traumhafter Erstbezug im grünen 14. Bezirk!

4 Zimmer 98.3m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 399.000 €
4 Zimmer 98.3m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 399.000 €
4 Zimmer 98.3m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 399.000 €

€ 399.000

4

98.3m²

12.5m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien– Nähe Schönbrunn und Lainzer Tiergarten

1 Zimmer 39.7m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 99.000 €
1 Zimmer 39.7m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 99.000 €

€ 99.000

1

39.7m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! UNBEFRISTET VERMIETETE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE

3 Zimmer 63m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 365.000 €
3 Zimmer 63m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 365.000 €
3 Zimmer 63m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 365.000 €

€ 365.000

Neu

3

63m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia!

3 Zimmer 66m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 290.000 €
3 Zimmer 66m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 290.000 €
3 Zimmer 66m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 290.000 €

€ 290.000

3

66m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Top Infrastruktur

1 Zimmer 31.6m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 275.000 €
1 Zimmer 31.6m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 275.000 €
1 Zimmer 31.6m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 275.000 €

€ 275.000

1

31.6m²

41m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Starterwohnung im Grünen: Viwaldi. Wohnen, wo der Wienerwald Musik macht.

3 Zimmer 58.7m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 379.000 €
3 Zimmer 58.7m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 379.000 €
3 Zimmer 58.7m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 379.000 €

€ 379.000

3

58.7m²

39.4m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Hofruhelage I Gartenwohnung in Altbaujuwel [A\\]

2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 355.920 €
2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 355.920 €
2 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 355.920 €

€ 355.920

2

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

BEZUGSFERTIGE freifinanzierte Eigentumswohnungen in Hadersdorf-Weidlingau - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!