EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 21528 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENGARTEN - 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe | ZELLMANN IMMOBILIEN

Beschreibung

Die gemütliche Dreizimmerwohnung mit Eigengarten liegt in unmittelbarer Nähe der Sofiensäle und somit auch der Wiener Innenstadt. Sämtliche Räume sind zentral begehbar und vermitteln eine heimelige Atmosphäre.

Aus einem zentralen Vorzimmer gelangt man in sämtliche Räume, wobei aus der gut angelegten Wohnküche auch der Garten zu erreichen ist.

Das Objekt ist derzeit noch bis 28.2.2027 um einen Betrag von € 855.- ( exklusive Bk und Heizung-/Warmwasserkosten ) vermietet. Die letzte Indexanpassung erfolgte per 10/2023.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 

-> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 175m
Apotheke 275m
Klinik 625m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 125m
Universität 650m
Höhere Schule 2.050m

Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 300m

Sonstige
Geldautomat 300m
Bank 300m
Post 325m
Polizei 525m

Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 325m
Straßenbahn 175m
Bahnhof 325m
Autobahnanschluss 1.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

City/Sofiensäle/Prater

Lade...

Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Kaufpreis:
450.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.409,09 €
Betriebskosten netto:
150,10 €
Heizkosten netto:
162,07 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
21528
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
80 m²
Loggia Fläche:
7 m²
Nutzfläche:
132 m²
Gartenfläche:
45,4 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1976
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Bad:
Badewanne
Kabel/Satelliten-TV
Fahrradraum
Abstellraum
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
HWB:
136.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
13.06.2027
Georg Papacek

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"

Georg Papacek

Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 40.8m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 325.000 €
2 Zimmer 40.8m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 325.000 €
2 Zimmer 40.8m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 325.000 €

€ 325.000

2

40.8m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Charmantes 2-Zimmer Stadt-Apartment im Herzen von Neubau!

Investment zum Kauf in 1090 Wien

Preis a. A.

Investment zum Kauf in 1090 Wien

Klassisches Mittelzinshaus zur Entwicklung!

2 Zimmer 51.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 206.900 €
2 Zimmer 51.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 206.900 €
2 Zimmer 51.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 206.900 €

€ 206.900

Neu

2

51.6m²

3.5m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Investieren in Zukunftssicherheit: Wohnträume in der Donaustadt mit rentablen Freiflächen und durchdachten Grundrissen

2 Zimmer 42m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 255.000 €
2 Zimmer 42m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 255.000 €
2 Zimmer 42m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 255.000 €

€ 255.000

2

42m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

1210 Wien, 2 Zimmerwohnung mit Garagenplatz im Eigentum

3 Zimmer 116.5m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 559.000 €
3 Zimmer 116.5m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 559.000 €
3 Zimmer 116.5m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 559.000 €

€ 559.000

3

116.5m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

++CHARMANTE 116m2 DACHGESCHOSS MAISONETTE WOHNUNG++

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

ab € 599.000

Verfügbare Einheiten: 13

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Ihr Traum vom Leben mit Privatstrand

3 Zimmer 98m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 420.000 €
3 Zimmer 98m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 420.000 €
3 Zimmer 98m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 420.000 €

€ 420.000

3

98m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette: Lichtdurchflutetes Wohnen im 14. Bezirk!

2 Zimmer 48.7m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 150.000 €
2 Zimmer 48.7m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 150.000 €
2 Zimmer 48.7m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 150.000 €

€ 150.000

2

48.7m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

++Herbststraße++ Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbau-Wohnung, viel Potenzial!