Eigengrund mit Altbestand I Nähe Ponysee I 360 Gard-Tour verfügbar I Optional: Gleich großes Nachbargrundstück inklusive Haus mitkaufen

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 490.000 € / Objektnummer: 4827
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Preisinformationen

Kaufpreis:
490.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4827
Objekttyp:
Haus
Grundstücksfläche:
537 m²
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial.
Die ruhige Lage in einer Nebengasse sorgt für Erholung und Privatsphäre – ideal für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Mehrere Busverbindungen bringen Sie bequem in die Wiener Innenstadt.

Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt vereint – und Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet.

Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit der identen Grundstücksgröße und einem sanierungsbedürftigen Haus ebenfalls zu erwerben.

Key Facts:

* Grundstücksdaten

* Grundstücksfläche ca. 537 m²

* Altbestand:

* Garage
* Gartenhaus: Derzeit als Lager genutzt

* Vorhandene Anschlüsse: Wasser, Elektrik, Kanal

* Gasanschluss wäre möglich

* Bebauung

* W I 6,5m ogk BB → Das Plandokument zu den Besonderen Bebauungsbestimmungen schicke ich Ihnen gerne zu
* 33,33% Bebauungsdichte

 

Kaufpreis: € 490.000,– 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)

 

Ihr Ansprechpartner:

Bennet Varughese 
Mobil.: +43 664 3837 374 [tel:+436643837374]
E-Mail: b.varughese@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 4.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.500m
Universität 4.000m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 5.000m

Sonstige
Geldautomat 4.000m
Bank 4.000m
Post 4.000m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

– Billa ca. 3 Autominuten entfernt
– Bus 89A Richtung Aspern Nord/Invalidenweg ca. 7 Gehminuten entfernt
– Bus 24A Richtung Kagranerplatz und Bus N24 ca. 8 Gehminuten entfernt
– Neuesslinger Park ca. 8 Gehminuten entfernt
– Ponysee ca. 2 Autominuten entfernt
– Bio-Lebensmittelgeschäft „Christiana Edlinger" ca. 3 Autominuten entfernt

Ponysee, Neuesslinger Park

Bennet Varughese

Bennet Varughese
Immobilienberater

Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG

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