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Eigennutzung oder Anlage - Sie entscheiden!
Wohnung zum Kauf in 6130 Schwaz - Kaufpreis: 335.000 €
/ Objektnummer: 792
- Kaufpreis:
- 335.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.350,00 €
- Kaufpreis:
- 335.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.350,00 €
- Betriebskosten netto:
- 477,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Renovierungsbedürftiger Rohdiamant - perfekte Chance als Eigennutzung für die Familie oder Anlageobjekt mit top Vermietbarkeit.
Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift) eines sanierten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Schwaz.
Sie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, die helle, gemütliche Atmosphäre, Größe der Zimmer und die Ruhelage im Zentrum.
Bestehend aus einem Flur, einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem Bad mit Wanne, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche, dem Esszimmer und dem großzügigen Wohnraum, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Bergwelt.
2023 wurde bei dem Haus das Dach, die Stiegenhausverglasung und die gesamten Balkone erneuert.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil.
Ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügig angelegter Gemeinschaftsgarten mit Klettergerüst für die Kleinen ist ebenfalls vorhanden.
Für Ihr Fahrzeug stehen freie Außenstellplätze zur Verfügung.
Fakten:
- 4 Zimmer-Wohnung ca. 100 m²
- renovierungsbedürftig - top Preis- Leistung
- sehr hell, ruhig, Zentrum
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
- Abstellraum
- Balkon, ca. 9 m²
- Gas- Zentralheizung
- 2 Personenlifte
- Kellerabteil, ca. 7 m²
- allgemeine Räume
- freie Außenstellplätze
- Kinderspielplatz
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift) eines sanierten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Schwaz.
Sie besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, die helle, gemütliche Atmosphäre, Größe der Zimmer und die Ruhelage im Zentrum.
Bestehend aus einem Flur, einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem Bad mit Wanne, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche, dem Esszimmer und dem großzügigen Wohnraum, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Bergwelt.
2023 wurde bei dem Haus das Dach, die Stiegenhausverglasung und die gesamten Balkone erneuert.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil.
Ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügig angelegter Gemeinschaftsgarten mit Klettergerüst für die Kleinen ist ebenfalls vorhanden.
Für Ihr Fahrzeug stehen freie Außenstellplätze zur Verfügung.
Fakten:
- 4 Zimmer-Wohnung ca. 100 m²
- renovierungsbedürftig - top Preis- Leistung
- sehr hell, ruhig, Zentrum
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
- Abstellraum
- Balkon, ca. 9 m²
- Gas- Zentralheizung
- 2 Personenlifte
- Kellerabteil, ca. 7 m²
- allgemeine Räume
- freie Außenstellplätze
- Kinderspielplatz
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Schwaz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Arzt, die Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung benötigen Sie ca. 5 Minuten.
Zentrum
Fakten
- Objektnummer:
- 792
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 9,12 m²
- Keller Fläche:
- 7 m²
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1971
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 99 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,5
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 27.07.2031
Grundriss
Gerhard
Kirchler
Immobilienmakler
Erler & Kirchler Immobilien OG
Fotomix
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