NEU - Eigentums- Anlegerwohnung mit Zweitwohnsitzzulassung in Villach

Preisinformationen

Kaufpreis:

145.500 €

Kaufpreis/m²

2.309,52 €

Betriebskosten netto:

325,00 € / Monat

Preisinfos:

Die Betriebskosten beinhalten auch alle Kosten wie Heizung, Strom, GIS-Gebühren und Warmwasser.

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Kurgebiet Warmbad Villach befindet sich diese nette, voll möblierte und vor allem auch als zweitwohnsitzbewilligte Ferienwohnung in einer großzügigen Appartemenlanlage. Die Nähe zur neu errichteten Kärntentherme sowie zu den in Warmbad befindlichen Tennis- Reit- und Golfplätzen ist auch ideal für sportbegeisterte und naturverbundene. Das Stadtzentrum von Villach ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso das Einkaufszentrum ATRIO, sowie eine große Auswahl weiterer Shoppingmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Lage im 3-Länder-Eck ist auch als idealer Ausgangspunkt für Urlaube oder Tagesausflüge zu unseren südlichen Nachbarländer Slowenien und Italien, so erreichen Sie beipielsweise die Adria in weniger als 2 Stunden.

Warmbad Villach

Energieeffizienz

HWB:

50,57 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

0,79

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

16.01.2023