NEU - Eigentumswohnung

Wohnung zum Kauf in 5233 Pischelsdorf am Engelbach - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: 4925
Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung
Exposebild
Vorraum, Garderobe
Diele
Wohnküche
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Keller
Drohne
Grundriss TOP6
Nordostansicht

Preisinformationen

Kaufpreis:
280.000 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
4925
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4,4 m²
Wohnfläche:
89 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

4 Zimmer - Eigentumswohnungen in ländlicher Gegend am Waldrand

Nach Süd-Westen ausgerichtete Eigentumswohnung im großem Balkon im 1. Obergeschoss.
Lift auch in den Keller vorhanden.

Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche,
3 Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum und Diele.
Ebenso inkludiert sind ein Kellerabteil ind zwei Stellplätze.

Glasfaser ist vorhanden.

Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage.
Nach Mattighofen sind es ca. 9 km, Braunau ca. 12 km.
Kindergarten, Schule und sämtliche öffentlichen Einrichtungen befinden sich in ca. 2 km Entfernung in Pischelsdorf.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5233 Pischelsdorf am Engelbach | Braunau am Inn

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Josef Treml

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