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Eigentumswohnung
Wohnung zum Kauf in 5280 Braunau am Inn - Kaufpreis: 145.000 €
/ Objektnummer: 4443
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- Kaufpreis:
- 145.000 €
- Kaufpreis:
- 145.000 €
- Provision:
- 3.60 %
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Braunau am Inn. Sie liegt in der dritten Etage eines 5-stöckigen Wohnhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Hausgang, ein Bad, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon (die Verglasung sollte getauscht werden) und ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Bewohner haben Zugang zum Fahrradraum und den grünen Außenbereichen, die als Allgemeineigentum gelten. Optional kann eine geräumige Garage erworben werden. Die Wohnung ist ab Jänner 2025 beziehbar, kann aber auch nach Vereinbarung früher bezogen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 73.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.06 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 4443
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 47,3 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Garage Parkplatz BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 73,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 3,06
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
Ulrich-Peter Josten
RE/MAX Innova in Braunau
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