Moderne Eigentumswohnung in Eggelsberg
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Eggelsberg! Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 72 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge eines großen Balkons mit herrlicher Aussicht und die Annehmlichkeiten eines Lifts sowie zwei Carport-Stellplätzen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Eggelsberg, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Hier genießen Sie die Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar.
- Wohnfläche: 72 m², optimal aufgeteilt für ein komfortables Wohnen.
- Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Landschaft.
- Lift: Der moderne Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, ideal für alle Altersgruppen.
- Carport: Zwei Carport-Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schützen diese vor Witterungseinflüssen.
- Ruhe: Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen, fernab vom Stadtlärm.
Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Helle Räume und große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Fazit:
Diese Eigentumswohnung in Eggelsberg ist eine hervorragende Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Mit ihrer ruhigen Lage, dem großen Balkon und den modernen Annehmlichkeiten bietet sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
31.4 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.64 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen
Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer
für Österreich 0650/ 81 38 755 oder
für Deutschland 0171/ 29 48 943 zur Verfügung.
