Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Bärnbach bietet auf rund 68 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Küche bleibt ablösefrei und ist sofort nutzbar - ideal für einen unkomplizierten Einzug. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Tageslichtbadezimmer sowie der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich. Ein Balkon mit herrlicher Aussicht rundet das Gesamtpaket perfekt ab.
Eckdaten der Wohnung:
Baujahr: ca. 1968
Zimmer: 3
Balkon: ja
letzte Renovierung: 2023, Küche wurde erneuert sowie die Böden und die Elektroleitungen
Kellerabteil: ja
Betriebskosten: Heizkosten inkl USt, Instandhaltungsbeitrag: € 367,49/Monat
Strom: nicht inkludiert
Rücklagestand per 31.12.2024: € 32.969,62
Umgebung:
Bärnbach ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Spaziergänge im Grünen, Radwege und Freizeitmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur:
Freizeit:
Die Therme Nova, das Bundesgestüt Piber, das Schlossbad Bärnbach sowie die Hundertwasserkirche sind sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Gesundheit:
Ärzte, Apotheken und das LKH Voitsberg sind schnell erreichbar
Bildung:
Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen sind in der Nähe.
Verkehr:
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur A2 Südautobahn.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind schnell erreichbar.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
132.7 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.66 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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