Diese sonnige 3- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1.Stock in einer beliebten und ruhigen Wohngegend nahe Graz. Die tolle Raumaufteilung mit offenem Küchen-Wohn/Essbereich und zwei Schlafzimmern, sowie den großen südlich ausgerichteten Balkon laden zum Entspannen bei ganz feiner Wohnqualität ein.
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Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: ca. 1976
- Wohnfläche: ca. 76,39 m²
- Zimmer: 3
- Balkon: ja
- Badezimmer: Dusche mit Fenster
- Lift: nein
- Autoabstellplatz: ja
Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen: € 378,16 inkl. UST
Rücklagestand per 31.12.24: € 11.668,32
Infrastruktur:
Ärzte, Geschäfte, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 15 Minuten erreichen Sie Graz. Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen, stehen Ihnen vor der Haustüre zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
148.77 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.04 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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