EIGENTUMSWOHNUNG mit 2-Zimmern- EIGENHEIM - HERNALS!
Zum Verkauf gelang diese tolle & herrliche, absolut ruhig gelegene - Hofseitig ausgerichtete 2-Zimmer Single- oder Pärchen-Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwände-Wohnhause - Top Lage von Hernals!
Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe des ELTERLEINPLATZ und Hernalser Hauptstraße..
Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem stilgerecht sanierten Grunderzeithause im 2.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar - Zwischengeschoß !
Diese tolle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m2 besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
* Eingangsbereich / Vorzimmer mit Fenster;
* großem Wohnzimmer mit ca. 27,50 m2;
* großem Schlafzimmer; mit ca. 21 m2
* separate Küche, inkl. alle Einbaugeräte und sep. Speis / Abstellraum;
* geräumiger Bad mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss;
Alle Wohnräume sind mit Holzböden ausgestattet. Wohnungs-Engangsbereich, Bad und Küche mit Abstellraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen EIGENHEIM! Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft !
KAUFPREIS: € 257.400,- lastenfrei! (mit Wohnungseigentum).
Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle Wohnung Ihr EIGENHEIM !
Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
_Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME Real Estate, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler/Berater-Vermittlung-Honorar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!_
_„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“_
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
