Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & großer Terrasse in Top-Lage!
Sie suchen eine helle, gut geschnittene Wohnung mit idealer Anbindung und hoher Wohnqualität? Dann wird Sie dieses Objekt begeistern!
Wohnfläche & Aufteilung
Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Eingangsbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Ausstattung
• Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen
• Zentralheizung
• Moderne Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
• Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen
Freiflächen
• Loggia mit ca. 7 m² – genießen Sie den Ausblick über die Stadt
• Große Terrasse – ca. 23 m²
Parkmöglichkeit:
Ein Tiefgaragenplatz ist verfügbar (nicht verpflichtend), Kaufpreis: EUR 28.000
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung:
• U-Bahn (U1) in unmittelbarer Nähe
• Ebenso Bus, Straßenbahn und Bahnhof schnell erreichbar
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:
• Supermärkte, Apotheken, Ärzte
• Kindergärten, Schulen
• Parks, Fitnessstudios und weitere Freizeitangebote
Kurz zusammengefasst
• Baujahr: 2013 (Neubau)
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Loggia: ca. 7 m²
• Terrasse: ca. 23 m²
• Zimmer: 3
• Tiefgaragenplatz: optional, EUR 20 000
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
48.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.4 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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