Eigentumswohnung in traumhaft schöner Einzellage im Alpenvorland (Kienberg/Gaming)
Verkauft wird eine 72 m2 große Eigentumswohnung (in Pazifizierung) in einen in absoluter Einzel- und Ruhelage im Jahr 1975 errichteten Wohnhaus (komplettes 1 Obergeschoß) mit Garagenplatz für einen PKW, großer südseitiger Terrasse und Gartennutzung eines 934 m2 großen angrenzenden Grundstückes.
Raumkonzept: Stiegenhaus, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Speis, Bad und WC.
Voll möbliert.
Das Mobiliar (älter aber gepflegt) wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Wohngebäude weist die Widmung „erhaltungswürdige Gebäude im Grünland“ aus und ist über eine kurze Privatstrasse entlang der Großen Erlauf erreichbar.
Der Blick vom Balkon in südlicher Richtung zeigt die malerische Bergwelt des Alpenvorlandes
Kaufpreis: € 120.000,-
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Lage und Verkehrsanbindung
Der nächste Hauptort ist Gaming (Karthause und Universitätsstandort) in relativer Nähe die Voralpenschigebiete Ötscher und Hochkar, der Lunzer See, das Gesäuse und Mariazell.
Kienberg
Energieeffizienz
HWB:
248 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,17
fGEE Klasse:
F
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Erich
Krieger
Immobilienfachberater | Partner der IMMOCONTRACT
